سفارش تبلیغ
صبا ویژن

آجودانیه نشینی

?

مزایای زندگی در آجودانیه

یکی از المان های بسیار مهم هر منطقه جهت سکونت، امنیت و آرامش آن منطقه می‌باشد؛ آجودانیه تهران نه تنها امنیت بسیار بالائی دارد و جرم و جنایت در آن بسیار کم دیده شده است، بلکه از آرامش بسیار بالائی نیز برخوردار می‌‍باشد. از دیگر نکات حائز اهمیت آجودانیه باید به امکانات رفاهی و مجتمع های بسیار لوکس آن اشاره کرد که توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است.

معرفی محله آجودانیه?

امکانات رفاهی آجودانیه

آجودانیه تهران یکی از مناطق مرفه نشین بوده که از امکانات بسیاری برخوردار است؛ یکی از این امکانات قابل توجه مجموعه ورزشی فرهنگی آجودانیه است که از بزرگ ترین و کامل ترین مجموعه های تهران میباشد. در ادامه مطالب به برخی از امکانات آجودانیه پرداخته‌ایم.

عرش آجودانیه

عرش آجودانیه که در سال 1394 افتتاح شد، از بزرگ ترین مجتمع های واقع شده در شمال تهران می‌باشد. معماری داخلی عرش آجودانیه تلفیقی از سنگ و شیشه بوده و در معماری خارجی آن از سرامیک و ورق های کامپوزیت استفاده شده است؛ و باتوجه به نورپردازی که دارد جلوه بسیار زیبائی به این مجتمع تجاری تفریحی بخشیده است. عرش آجودانیه دارای 7 طبقه و مجهز به 3 طبقه پارکینگ اختصاصی می‌باشد. 4 طبقه از این مجتمع واحدهای تجاری داشته و یک طبقه را به هایپر مارکت اختصاص داده اند.

عرش آجودانیه یکی از بهترین مراکز رفاهی واقع شده در محله آجودانیه?

عرش آجودانیه مجتمع تفریحی بسیار کاملی است که می‌توانید آخر هفته خود را در آن بگذرانید؛ از امکانات این مجموعه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  • مرکز خرید بسیار کامل
  • سرزمین بازی گرین لند
  • فودکورت
  • گیم سنتر
  • پردیس سینمایی

دسترسی های آجودانیه

ایستگاه مترو نزدیک آجودانیه تهران | دسترسی به آجودانیه?

می‌توان به جرات گفت که آجودانیه راحت‌ترین دسترسی را دارد به این خاطر که در این منطقه محدودیت ترافیکی زوج و فرد برای ماشین های شخصی نداشته و شما آزادانه می‌توانید با ماشین خود رفت‌و آمد کنید. چنانچه ماشین شخصی ندارید و باید از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید،‌ هیچ نگرانی به دل خود راه ندهید، چراکه این محله از جمله محله هایی است که به مترو و سیله نقلیه عمومی دیگر نیز دسترسی راحتی داشته است.


اهمیت تحقیق قبل از معامله آپارتمان در اقدسیه

خرید آپارتمان نیز به همین صورت است، یعنی شما هر چقدر هم که پول و سرمایه ملکی داشته باشید، در ابتدا باید بصورت مفصل از تمام جزییات و امکانات آن خانه آپارتمانی آگاهی داشته باشید. در کنار آن حتما حتما لازم است تا تمام جزییات بدست آمده را با معیارهای خود مقایسه کنید. در ابتدای کار شما باید از خود بپرسید، واقعا اقدسیه (Aqdasiyeh) کجای تهران است؟ و یا اگر اقدسیه تهران بالاشهر است، با توجه به قیمت خانه و املاک آن چه انتظاری دارید و خود شما نیز چه نیازهایی دارید؟

آپارتمان در اقدسیه

برای مثال ممکن است از یک آپارتمان در اقدسیه بازدید کنید که از جهت دارا بودن استخر، سونا و جکوزی فول آپشن باشد، اما شما از شنا کردن خوشتان نمی آید و یا اصن آموزش شنا ندیده باشید؛ پس این امکانات برای شما قطعا بیهوده است. یا اینکه شما با توجه به سن و علاقمندی خود عاشق انواع ورزش و دویدن در محیط باز هستید؛ ولی پیرامونی آن آپارتمانی که در منطقه 1 واقع شده و قصد خرید آن را دارید هیچ پارک، بوستان، مجموعه ورزشی آزاد و حتی زمین باز وجود نداشته باشد.

اقدسیه کجای تهران است؟

قبل از معرفی املاک و بحث در مورد قیمت خرید خانه و آپارتمان در اقدسیه، وظیفه داریم تا شما را با کروکی این محله، امکاناتی که در اقدسیه وجود دارد و دیگر جزییاتی که ممکن است با معیار‌های شما هم خوان یا متضاد باشد آشنا کنیم. با استفاده از این اطلاعات شما درخواهید یافت که اقدسیه تهران بالاشهر است و کجای تهرانه.

اقدسیه کجای تهران است؟ اول از کروکی این محله برای شما خواهیم گفت. در حال حاضر محله اقدسیه، آنچنان که بر روی نقشه نیز مشخص است، بین بزرگراه صدر از جنوب، بزرگراه امام علی در شرق آن، خیابان پاسداران در شرق (حد فاصل میدان نوبنیاد تا تقاطع آن با خیابان فرمانیه) و در ضلع شمالی، خیابان نارنجستان تا ابتدای بزرگراه ارتش محصور شده است.

با بررسی دقیق تر نقشه گوگل مشاهده خواهید کرد که املاک اقدسیه تهران با محله‌های ازگل در شرق، پاسداران در جنوب، فرمانیه و چیذر در غرب و آجودانیه از سمت شمال هم جوار می باشد.

قیمت آپارتمان در اقدسیه تهران

حالا که با دانستن اهمیت تحقیق درباره محله جدید زندگی خود و آشنایی با کروکی اقدسیه در شمال تهران، بپردازیم به قیمت آپارتمان در اقدسیه تهران. گرچه با ساخت و سازهای فراوان و نامنظم این محله طی یک دهه اخیر دیگر مثل سابق محله ای دنچ محسوب نمی شود، اما همچنان بخاطر بالاشهر محسوب شدن این محله و آپارتمان‌های فول آپشن آن قیمت هر متراژ آن بالغ بر 50 میلیون تومان تخمین شده می شود.

البته قیمت فوق با توجه به نوع سازه آن متغیر است و مشاورین املاک اقدسیه به هنگام کارشناسی و قیمت گذاری، این مورد را لحاظ کرده اند.

برخی از خانه‌های آن مانند برج‌های شهرک چمران کاملا آپارتمانی بوده، برخی نیز ویلایی شکل و دارای حیاط می باشند. تفاوت نوع ساختمان، مشاعات و امکانات املاک اقدسیه، در نرخ ارزش گزاری خانه‌های آن، گاها اختلافی 20 میلیونی نیز ایجاد می کند.

قیمت زمین در اقدسیه تهران

حتما شوخی مان گرفته، نه؟ خرید و فروش زمین در اقدسیه امری غیر ممکن است. قیمت گذاری زمین در اقدسیه آن طور که شما فکر می کنید نیست، در واقع امروزه لفظ زمین، فقط یک منطقه خالی از هیچی نیست؛ اکنون به زیربنای ساختمان‌ها و خانه‌هایی که حداقل 30 سال از عمر آن گذشته و کلنگی قلمداد می شوند نیز زمین می گویند. قیمت زمین در اقدسیه تهران، طبق آخرین آمار از قیمت زمین‌های بالا شهر و منطقه 1 تهران، بسته به موقعیت محله آن، از متری 130 میلیون تومان به بالا می باشد.


تاریخچه کامرانیه

همان طور که می دانید، بیشتر زمین های کامرانیه در قدیم باغ بوده است. که این باغ ها متعلق به کامران میرزا بوده است. طبق گفته های تاریخی کامران میرزا این زمین ها را از وزیر ناصر الدین شاه خریداری نمود و در آن عمارت هایی برای استراحت گاه خود ساخت. و نام این محله را به کامرانیه تغییر داد.

یکی از مهم ترین ویژگی های باغ کامرانیه که کامران آن را بنا کرد، کمک گرفتن وی از باغبان های خارجی بود. وی در این باغ باغبان های زیادی برای محافظت از گل هایی گذاشته بود که تا قبل از آن در ایران یافت نشده بود. بعد از فوت کامران، باغ و عمارت های وی تقسیم و فروخته می شود. یکی از این قسمت ها به سفارت ایتالیا فروخته شد و دیگری به میرزا فرمانفرما تعلق گرفت. این محله در زمان قاجار نخستین خط تلفن را به خود دید و اولین نفری که با خط تلفن صحبت کرد ناصر الدین شاه بود. امروزه محله کامرانیه به یکی از بهترین محله های تهران برای سکونت شده است؛ خرید آپارتمان در کامرانیه از بهترین گزینه ها برای سکونت و سرمایه گذاری است.


تاریخچه کامرانیه

همان طور که می دانید، بیشتر زمین های کامرانیه در قدیم باغ بوده است. که این باغ ها متعلق به کامران میرزا بوده است. طبق گفته های تاریخی کامران میرزا این زمین ها را از وزیر ناصر الدین شاه خریداری نمود و در آن عمارت هایی برای استراحت گاه خود ساخت. و نام این محله را به کامرانیه تغییر داد.

یکی از مهم ترین ویژگی های باغ کامرانیه که کامران آن را بنا کرد، کمک گرفتن وی از باغبان های خارجی بود. وی در این باغ باغبان های زیادی برای محافظت از گل هایی گذاشته بود که تا قبل از آن در ایران یافت نشده بود. بعد از فوت کامران، باغ و عمارت های وی تقسیم و فروخته می شود. یکی از این قسمت ها به سفارت ایتالیا فروخته شد و دیگری به میرزا فرمانفرما تعلق گرفت. این محله در زمان قاجار نخستین خط تلفن را به خود دید و اولین نفری که با خط تلفن صحبت کرد ناصر الدین شاه بود. امروزه محله کامرانیه به یکی از بهترین محله های تهران برای سکونت شده است؛ خرید آپارتمان در کامرانیه از بهترین گزینه ها برای سکونت و سرمایه گذاری است.


دسترسی به الهیه

مهم‌ترین نکته‌ در خرید آپارتمان علاوه بر قیمت، راه‌های دسترسی به آن منطقه است. اگر شما قصد سکونت در منطقه الهیه را دارید باید به شما بگوییم که از بابت دسترسی به نقاط شهر چه با وسایل حمل و نقل عمومی و چه با ماشین شخصی نباید نگرانی به دل خود راه بدهید چراکه الهیه تهران از جمله محله هایی است که از دسترسی بسیار خوبی برخوردار میباشد. در ادامه به دسترسی های الهیه تهران پرداخته ایم.

ایستگاه مترو الهیه تهران

برای استفاده از مترو، خط یک مترو رفتن به الهیه را برای شما آسان کرده است که می‌توانید از مترو قیطریه و مترو صدر استفاده کنید. برای نزدیکترین مترو به الهیه فرشته ایستگاه مترو شریعتی نیز بسیار نزدیک می باشد ولی برای نزدیکترین مترو به الهیه مریم شرقی می توانیم به شما مترو قیطریه را پیشنهاد دهیم؛ این مترو برای رفت و آمد در این خیابان بسیار عالی می باشد. ایستگاه مترو دسترسی را به الهیه تهران بسیار تسهیل بخشیده است.

ایستگاه بی آر تی الهیه

اگر شما از وسایل عمومی مانند بی‌آرتی استفاده می‌کنید، باید بگوییم که بی‌آرتی‌های تجریش-راه‌آهن بهترین گزینه برای شما هستند؛ اما بهتر است بدانید بطور کلی برای رفت و آمد به الهیه استفاده از مترو نسبت به استفاده از بی آر تی بهتر می باشد و همانطور که گفته شد برای این منطقه ایستگاه های مترو قیطریه، صدر و شریعتی تعریف شده است.

ماشین شخصی

در صورت استفاده از ماشین شخصی، اتوبان آیت‌الله مدرس و اتوبان صدر دسترسی را به الهیه تهران آسوده کرده است؛ خیابان شریعتی نیز که در شرق محله الهیه قرار گرفته است از دیگر دسترسی ها با ماشین شخصی میباشد.