املاک در منطقه 1 و 3

فرمانیه ی گران در کنار محله کامرانیه

گران بودن آپارتمان های فرمانیه تنها به این دلیل نیست که در منطقه 1 تهران قرار دارد. یکی از دلایلی که می توان برای این گرانی در نظر داشت امکاناتی است که در این منطقه قرار دارد. دسترسی راحت به مترو نوبنیاد و اقدسیه یکی از فاکتور های مهم در این منطقه به شمار می آید. از سمتی دیگر قرار گیری باغ سفارت ایتالیا نیز سبب می شود تا قیمت ملک و واحد های مسکونی در فرمانیه بالا رود. 

اگر محله فرمانیه را یک میدان در نظر داشته باشید. محله هایی که در اطراف این میدان قرار دارد، چیذر، حصاربوعلی، کاشانک، اختیاریه و اراج می توان گفت که از جمله محله های هستند که در همسایگی فرمانیه قرار دارند. در میان تمامی خیابان هایی که در فرمانیه واقع شده است، خیابان پاسداران از خیابان های گران قیمتی است که برای خرید آپارتمان در فرمانیه می توان در نظر داشت. اگر می خواهید از قیمت واحد های مسکونی فرمانیه مطلع شوید می توانید از جدول قیمتی آکس هوم کمک بگیرید.

خرید ملک و یا سرمایه گذاری در کامرانیه و فرمانیه

اگر شما با خواندن این متن کنجکاو شدید تا آگاهی از شرایط برای خرید ملک در شمال تهران کسب کنید، باید در نظر داشته باشید که خرید آپارتمان در شمال تهران نه تنها برای شما یک خانه برای زندگی است بلکه شما را صاحب یک سرمایه گذاری تضمینی می کند. با افزایش قیمت مسکن در هر لحظه ای که شما اقدام به خرید ملک می کنید، این اطمینان از سمت مشاوران  املاک آکس به شما داده می شود که شما در ماه بعد از خرید ملک سود 100 درصدی خواهید کرد. شاید این موارد سبب شود تا شما را بیشتر ترغیب به خرید ملک در این بخش از تهران کند تا در کنار یک زندگی لوکس شما بتوانید سرمایه ای برای خود و یا فرزندانتان به ارمغان آورید.

کاخ نیاوران

کاخ نیاوران یکی از دیدنی ترین محله های تهران برای بازدید و گردش بوده که از گذشته بسیار غنی برخوردار می‌باشد. کاخ نیاوران نمادی از فرهنگ ایرانی بوده که آثار ارزشمندی را در خود جای داده است.

مشهور ترین اثر پرویز تناولی، که مجسمه بسیار زیبا است در این مجموعه به نمایش گذاشته شده است. پرویز تناولی، مجسمه ساز، نقاش ایرانی است. جناب تناولی را یکی از پیشگامان مکتب سقاخانه ایران مینامند.

آثار دیگری از نقاشان درجه یک ایرانی همچو محسن فروغی را میتوانید در دیوار های کاخ نیاوران مشاهده کنید.

همچنین آثار ارزشمند جناب مسعود عربشاهی نیز در این کاخ به نمایش گذاشته شده است.

کاخ نیاوران میزبان هنرمندان غربی نیز بوده است، از آثار غربی موجود در این مجموعه می‌توان به تابلوی سه بانو اثر ماری لورنس و منظره اثر الفرد سیسیلی اشاره کرد. همچنین از مهم ترین آثار غربی موجود در این مجموعه میتوان به پرتره فرح دیبا که به دست ویدال کورداس کشیده شده و پرتره محمدرضا پهلوی که توسط وی اف درایر طراحی شده است اشاره کرد.

کاخ جهان نما

کاخ موزه جهان نما یکی از زیبا ترین بخش های کاخ نیاوران تهران است. در کاخ جهان نما می‌توانید نمایشگاهی کامل از آثار هنری هنرمندان ایرانی و بین المللی را مشاهده کنید. در این موزه می‌توان با انواع هنرهای معاصر آشنا شد و سیر هنری ایران را مشاهده کرد.

نام این موزه، آثار موجود در این موزه را به درستی عنوان کرده، چراکه در این موزه آثار جهانی به نمایش گذاشته شده است. هنرمندانی نظیر ویکتور وازارلی، پیکاسو و هنرمند ایرانی سهراب سپهری را در این موزه مشاهده کنید. نه تنها نقاشی بلکه مجسمه های بسیار قدیمی و باارزشی نیز نگهداری می‌شود.

محله نیاوران تهران از گذشته های بسیار دور مورد توجه قرار گرفته است. نیاوران واقع شده در منطقه 1 تهران در محله شمیرانات بوده که امروزه به یکی از لوکس ترین و لاکچری ترین محله های تهران تبدیل شده است. برج های نیاوران از معماری بی نظیری برخودار هستند که امکانات بسیار عالی را در اختیار ساکنین خود قرار می دهد. خرید آپارتمان در نیاوران تهران به یکی از بزرگ ترین آرزوهای تهرانی ها تبدیل شده است.

مجموعه تاریخی نیاوران، واقع شده در شمال تهران در محله نیاوران میباشد که باشکوه ترین اتاق خانم ایرانی را در خود جای داده است. این مجموعه تاریخی، که از بخش های متفاوتی تشکیل شده ، امروزه بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

کاخ نیاوران محل جمع آوری آثار بسیار ارزشمندی بوده و موزه های بسیار زیادی را در خود جای داده است. این کاخ در شمال شرقی باغ نیاوران واقع شده است که می‌توان این باغ را از آخرین اقامتگاه های پادشاهی در ایران دانست. در این مجموعه تاریخی و زیبا می‌توانید اطلاعات تاریخی و مستنداتی در مورد دوران پهلوی و قاجار مشاهده کنید؛ اگر علاقه مند به تاریخ گذشته ایران هستید، بازدید از این کاخ را از دست ندهید.

یکی از موزه های موجود در این کاخ، مربوط به فرح پهلوی است که از باشکوه ترین موزه های موجود در این کاخ بشمار می‌آید. اتاق موجود در این کاخ، اتاق آرایش فرح پهلوی بود. فرح پهلوی علاقه خاصی به این اتاق داشت؛ اتاق وی که اکنون به یکی از زیبا ترین موزه های کاخ نیاوران تبدیل شده است، بازدید از آن برای عموم آزاد می‌باشد.

در طبقه اول کاخ نیاوران می‌توانید سالن انتظار مهمان، ناهارخوری، اتاق استراحت و سالن سینما را مشاهده کنید؛ در طبقه دوم این کاخ نیز می‌توانید اتاق خواب و اتاق مطالعه خاندان پهلوی، اتاق لباس، اتاق آرایش محبوب فرح پهلوی و اتاق کار ایشان همچنین اتاق استراحت شاه را مشاهده کنید.

اتاق آرایش فرح پهلوی که از محبوب ترین اتاق های ایشان بود و علاقه خاصی به این اتاق داشتند امروزه به یکی از زیبا ترین و پرطرفدار ترین موزه های این کاخ تبدیل شده است. کاخ نیاوران از معماری بی نظیری برخوردار است که تلفیقی از معماری سنتی و مدرن آن دوران را شامل می‌شود. طراحی و معماری بی نظیر این کاخ توسط، محسن فروغی انجام شده است، همچنین گچبری این کاخ به دست استاد عبداللهی و آینه کاری کاخ نیاوران نیز زیر نظر استاد علی اصغری صورت گرفته است.در این کاخ اثر استاد ابراهیم کاظم پور را می‌توانید در نمای کاخ و کاشی کاری های آن مشاهده کنید.

جالب است بدانید، کاخ نیاوران سقفی متحرک دارد که در برخی از روز ها برای مشاهده بازدیدکنندگان آنرا باز می‌کنند؛ کاخ نیاوران تنها بنای سلطنتنی با سقف باز شو است.

امروزه محله نیاوران از طرفداران زیادی برخوردار می‌باشد که به دنبال خرید آپارتمان در نیاوران تهران هستند؛ آپارتمان ها و برج های نیاوران از جمله بهترین و لوکس ترین آپارتمان های شمال تهران بشمار می آیند.

?

کشف گورستان در قیطریه بسیار ناگهانی و به دور از انتظار بود، چراکه در زمان ساخت ساختمانی در تپه قیطریه اتفاق افتاد. این گورستان مربوط به حدود 3200 سال پیش میباشد؛ در این گورستان باستانی حدود 350 گور باستانی کشف شد که در عمق 30 تا 100 سانتی متری زمین قرار داشتند. مساحت این  گورستان باستانی چیزی حدود 15000 متر بود که از این موضوع میتوان نتیجه گرفت این گورستان قدمت بسیار زیادی دارد.

باتوجه به این موضوع که خاک تپه قیطریه، خاکی آبفرتی و آهکی بوده و برای کشاورزی اصلا مناسب نمیباشد، ساکنین آن زمان به این نتیجه رسیده اند که این منطقه مناسب برای دفن اموات و تبدیل به گورستان میباشد.

پس از کشف گورستان قیطریه و تحقیق و حفر آن، دانشمندان به حدود 2500 ظرف، ابزار آلات و زیورآلات قدیمی رسیده اند. سفال های حفر شده از این تپه، سفال های سیاه-خاکستری با نقش داغ دار بودند. در گذشته این نوع سفال را در محله های دروس، تپه حصار دامغان، چیذر، گوی تپه ارومیه و بسیاری از محله های دیگر نیز مشاهده شده بود.

?

درمورد دفن اموات در این گورستان، پس از تحقیق و پژوهش های بسیار پی بردیم که اموات در این گورستان به صورت جنینی با دست و پای جمع شده دفن می شدند. فرضیه ای درمورد موقعیت جنازه ها وجود دارد که باتوجه به عدم مشخص بودن موقعیت دفن اموات، که برخی به سمت شرق و برخی به سمت غرب دفن شده اند، باتوجه به این نکته میتوان در نظر گرفت، اموات را به جهت تابش خورشید دفن میکردند.

باتوجه به نحوه دفن جنازه ها و قرار دادن لباس، زیورآلات، خنجرها، ظروف سفالی، غذاهای خشک شده و استخوان حیوانات میتوان نتیجه گرفت، افراد در آن زمان به زندگی پس از مرگ معتقد بودند.

لازم به ذکر است، در این منطقه هیچ آثار معماری نبوده است که نشان دهنده، زندگی دامداری ساکنین آن زمان است.  گورستان تاریخی قیطریه که دومین کشف بزرگ تهران میباشد، درست در پائین همین تپه قرار گرفته است.

محله قیطریه امروزه به یکی از بهترین محله های تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در قیطریه هستید حتما درمورد این محله اطلاعات کافی را دریافت کنید.

?

 تهران، پایتخت ایران و سومین شهر بزرگ در خاورمیانه است. این شهر با تکنولوژی روز دنیا در حرکت بوده و درحال به روز رسانی خود میباشد.

در کوچه پس کوچه های تهران میتوانید تلفیقی از هنر و معماری را به وضوح مشاهده کنید، در محله های شمال تهران، برج های عظیمی ساخته شده که طرفداران بسیاری دارند. منطقه شمیرانات تهران از منطقه های بسیار خوش آب و هوای تهرانه که از امکانات و دسترسی های بسیار زیادی برخورداره و به جهت همین امکانات رفاهی و دسترسی ها تونسته توجه افراد زیادی رو به خودش جلب کنه. خرید ?پارتمان در منطقه 1 تهران، به آرزویی دست نیافتنی برای ساکنین کلانشهر تهران شده است. در ادامه به بررسی برج های برخی از محله های شمال تهران پرداخته ایم.

برج های معروف الهیه

محله الهیه به ساختمان ها و برج های اعیان نشین خود معروف است. از مهم ترین و معروف ترین برج های الهیه میتوان به برح دو قلو الهیه که دارای 35 طبقه است اشاره کرد؛ برج دوقلو در خیابان گلنار الهیه واقع شده است. قیمت خانه در برج دوقلو الهیه بسیار بالا میباشد به طوری که پنت هاوس این مجموعه گرانترین خانه ای است که در تهران قرار دارد. از سوی دیگر معماری این برج از روی برج دوقلوی آمریکا الهام گرفته شده و همین موضوع سبب شد تا برج دوقلو از جمله برج های معروف الهیه باشد. درحال حاضر بهترین طبقه برج دوقلو پنت هاوس این سازه میباشد. خرید آپارتمان در الهیه نیز طرفداران خود را دارد چراکه الهیه از جمله محله هایی است که از دسترسی و  امکانات بسیار خوبی برخوردار میباشد.

?

برج های زعفرانیه

یکی از معروف ترین و لاکچری ترین برج های تهران در محله زعفرانیه واقع شده است. برج رزیدنس زعفرانیه، با معماری  فوق العاده خود، یکی از بهترین برج های ایران است که با تکنولوژی مدرن روز جهان تجهیز شده است. سیستم های گرمایشی و سرمایشی این برج زعفرانیه به گونه ای تعبیه شده است که در مواقع قطع برق، به برق اضطراری متصل می شوند. همچنین امکاناتی نظیر سونا، باشگاه بدنسازی، سالن بولینگ، سالن اجتماعات بزرگ، کارواش خودرو و آنتن مرکزی ماهواره ای از امکانات به روز برج رزیدنس رعفرانیه بوده که این محله را از دیگر محله های منطقه 1 تهران متمایز کرده است.

?

?